Hausordnung

Liebe Feriengäste,

wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Ferienhaus Freiraum! Im folgenden haben wir einige Hinweise zur Nutzung unseres Hauses zusammengestellt.

Sollten Sie während Ihres Aufenthalts etwas im Haus vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, können Sie sich vertrauensvoll an uns bzw. unsere Vermittlungsagentur KÜSTENIMMOBILIEN wenden. Nur so können wir evtl. Unzulänglichkeiten schnell beheben.

Sämtliche Dinge, die sich im Haus befinden und zugänglich sind, dürfen und sollen von den Gästen genutzt werden. Bitte gehen Sie jedoch mit der gesamten Einrichtung und der Ausstattung sorgsam um.

Anreise

Sofern nicht anders vereinbart, ist das Haus am Anreisetag ab 15.00 Uhr bezugsfertig. Bitte teilen Sie KÜSTENIMMOBILIEN Ihre voraussichtliche Ankunftszeit unbedingt einige Tage vor der Anreise mit. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache. Bitte prüfen Sie bei Ankunft die Vollständigkeit und Funktionsfähigkeit der Ausstattung und melden Sie umgehend eventuelle Schäden.

Abreise

Am Abreisetag ist das Haus bis 10.00 Uhr besenrein frei zu machen. Benutztes Geschirr ist wieder sauber (gespült) in die Schränke einzuräumen. Möbel, Spielzeug, Sitzpolster, Deko etc. stellen Sie bitte an die ursprünglichen Plätze zurück. Spätestens bei Ihrer Abreise sollten Sie eventuelle Schäden der Vermittlungsagentur melden.

Gäste mit Haustieren entfernen bitte sämtliche Tierhaare. Im Außenbereich sind bitte alle “Buddellöcher” wieder zu schließen. Es sollte selbstverständlich sein, dass der Hundekot entfernt wird. 

Bitte leeren Sie beim Trockner den Wasserauffangbehälter sowie das Flusensieb und reinigen Sie auch beim Geschirrspüler das Sieb.

Die Betten müssen nicht abgezogen werden, gebrauchte Handtücher werfen Sie bitte im Bad auf den Boden.

Abstellraum (Aussenbereich)
Vor dem Haus befinden sich Abstellräume. Der linke davon gehört zum Haus Freiraum. Dort finden Sie den Bollerwagen. Dort können Sie ggfs. Ihre (Miet)Fahrräder unterstellen. Dieser Abstellraum ist kein Abfallraum.

Ausstattung
Eine vollständige Übersicht über die Ausstattung finden Sie hier.

Bad

Wir bitten Sie, zur Vermeidung von Kalkablagerungen die Duschtrennwand nach dem Duschen abzuziehen und abzutrocknen.

In Dusche und Toilette dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden. Es kann sonst zu unangenehmen Verstopfungen kommen. Die Kosten für die Beseitigung werden weiterbelastet.

Bedienungsanleitungen
Die jeweiligen Anleitungen zur Bedienung der einzelnen Geräte im Haus finden hier.

Beschädigungen

Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Bitte melden Sie evtl. Schäden umgehend, damit wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen.

Der Gast haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungs- und Herstellungskosten.

Bollerwagen
Im Abstellraum (Aussenbereich) steht Ihnen ein Bollerwagen zur Verfungung, den Sie gerne nutzen können. Der Bollerwagen ist entsprechend beschriftet. Bitte stellen Sie den Bollerwagen vor Ihrer Abreise in den Abstellraum zurück.

Decken

Im Haus sind zusätzliche Decken vorhanden. Diese sind nur für den In-House-Bereich vorgesehen und wir bitten Sie, diese nicht als Picknick-, Hunde- oder Strand-Decken zu verwenden. Sollten die Decken doch mal verschmutzen, können Sie diese in der Waschmaschine wieder reinigen.

Endreinigung

Die Kosten der Endreinigung werden zusätzlich zum Mietpreis abgerechnet. Sie sind auf einen normalen Reinigungsaufwand kalkuliert. Das Haus ist bei der Abreise besenrein zu verlassen, Geschirr muss abgewaschen und weggeräumt sein (siehe auch „An- und Abreise“), der Geschirrspüler leergeräumt, den Müll bitte trennen (siehe „Müll“). Tierhaare sind zu entfernen. Sollten bei Abreise noch besonders starke Verschmutzungen vorhanden sein, werden diese nach Aufwand gesondert in Rechnung gestellt.

Fernsehempfang

Der Fernseher im Wohnbereich verfügt über Satelliten- und Internetanschluss. Die üblichen Programme sind bereits eingerichtet. Sie können zudem die üblichen Streaming-Anbieter aufrufen. Die Nutzung erfolgt über Ihren eigenen Account. Die Kosten der jeweiligen Nutzung trägt der jeweilige Mieter. Wir bitten Sie, die Programme/Programmreihenfolge nicht zu verstellen.

Fön

Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes in Bad und Gäste-WC einen Fön zur Verfügung. Diese finden Sie im Bad. Bitte reinigen Sie den Fön nach Gebrauch von evtl. Haarresten.

Fundsachen

Haben Sie etwas im Ferienhaus vergessen, wenden Sie sich bitte umgehend an unsere Vermittlungsagentur.

Geschirrspüler

Bitte reinigen Sie nach dem Spülvorgang das Sieb von Essensresten.

Grillen

Wir hatten zunächst bewusst darauf verzichtet, Ihnen einen Grill zur Verfügung zu stellen. Wir waren der Meinung, dass kein Gast Lust hat, einen benutzten Grillrost der Vormieter für das eigene Grillen zu verwenden. Einen Grillrost bekommt man selten so sauber, wie man ihn selber vorfinden möchte. Und wer schrubbt schon gerne am Abreisetag noch mal eben schnell den Grillrost sauber. Ein Einweggrill ist zwar nicht gerade nachhaltig, aber mit Blick auf die Vermietung wesentlich pflegeleichter. Inzwischen haben wir uns auf mehrfachen Wunsch für einen Grill entschieden. Dieser steht im Abstellraum (Aussenbereich), wenn er nicht schon auf der Terrasse steht. Bitte stellen Sie den Grill vor Abreise dorthin wieder zurück. In der  Endreinigung ist nicht (!) die Säuberung des Grills enthalten. Wir bitten Sie daher, nach der Benutzung selber Hand anzulegen.

Sie können auf der Terrasse auch einen eigenen Grill verwenden. Bitte nehmen Sie auf Ihre Nachbarn bzgl. der Rauchentwicklung Rücksicht und achten Sie darauf, dass der Rauch nicht ins Haus zieht. Schliessen Sie am besten die Fenster und Terrassentür, solange es qualmt und raucht, insbesondere die Fenster im Obergeschoss. 

Bitte verwenden Sie keinen bodennahen Grill, der direkt auf dem Boden/Rasen steht. 

Bitte schliessen Sie vor dem Grillen die Markise, bzw. stellen Sie den Grill nicht direkt unter die Markise.

Asche und Kohle entsorgen Sie bitte, nachdem sie ausgebrannt ist, am nächsten Tag direkt im Abfallraum in den dafür vorgesehenen Containern. Bitte nehmen Sie Ihren Grill und Ihre übriggebliebene Kohle (Holzkohle, Briketts, etc.) bei Abreise wieder mit.

Für Schäden durch das Grillen haftet der Mieter.

Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/der Gäste.

Hausrecht

Unter bestimmten Umständen (kommt sehr selten vor) kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss.

Haustiere

Katzen sind nicht erlaubt. Wir sind Hundeliebhaber, haben aber leider schlechte Erfahrungen mit einigen Hundehaltern gesammelt. Hunde sind daher nur noch auf Anfrage und Rücksprache mit den Eigentümern willkommen. Bitte nehmen Sie vor der Buchung Kontakt mit uns auf, wenn Sie Ihren Hund mitnehmen möchten. Buchungen und Vermietungen ohne vorherige Erlaubnis durch die Vermieter sind nicht möglich. Bitte beachten Sie unsere Regeln für Mieter mit Hund, die Sie hier finden: https://www.ferienhausindangast.de/hundeordnung.

Haben Sie stets ein wachsames Auge auf Ihren Vierbeiner und denken Sie daran: auch für Ihren Liebling ist diese Ferienwohnung erst einmal neu. Die Vermietung an Hundehalter setzt eine gültige Hundehaftpflichtversicherung voraus. Sie als Mieter haften für alle Schäden, die durch den Hund verursacht wurden, in vollem Umfang. Bitte teilen Sie uns durch den Hund verursachte Beschädigungen umgehend mit.

Heizung
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Zimmern, in den Badzimmern zusätzlich über Heizkörper. In jedem Zimmer befindet sich ein Regler an der Wand (meist hinter der Tür) mit dem Sie die Temperatur für das entsprechende Zimmer einstellen können.
Bitte verstellen Sie nicht die Zentralsteuerung im Erdgeschoss. 

Internet/ W-LAN

Für die Mietdauer steht Ihnen das WLAN/Internet im Haus zur Verfügung. Die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten. Allerdings kommt die Bandbreite bei einer Hausbelegung mit 6 Personen und gleichzeitiger Nutzung durch alle Bewohner an ihre Grenzen. 

Mit anderen Worten: je mehr Personen es nutzen und je mehr Daten geladen werden, umso langsamer wird es. Wir bitten Sie, von umfangreichen Downloads sehr großer Dateien abzusehen. Das Streaming von Filmen über den Fernseher ist natürlich möglich. Weitere Infos zur Internetnutzung finden Sie hier.

Küche

Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um.

Bitte räumen Sie das Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke ein, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben. Der nächste Gast dankt es Ihnen.

In das Spülbecken dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu unangenehmen Verstopfungen kommen kann und da es auf dem Land vierbeinige Schädlinge gibt, die wir nicht anziehen möchten.

Kündigung

Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat das Haus sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht.

Müll

Bitte helfen Sie uns bei der Vermeidung von Müll und bei der Mülltrennung. Der Müll ist zu trennen nach. Der Müllraum befindet sich gegenüber dem großen Parkplatz an der Einfahrt zum Nordsee Park:

–  Verpackungsmaterial gem. gelben Sack (alle Verpackungen mit dem grünen Punkt)

–  Papier (blaue Tonne)

–  Restmüll (schwarze Tonne)

–  Glas (im örtlichen Glascontainer)

–  Fischabfälle bitte direkt im Abfallraum gegenüber dem Parkplatz entsorgen

Nebenkosten

Wasser, Müll, Strom und Heizung sind, wenn nicht anders vereinbart im Mietpreis enthalten. Diese Kosten sind für einen Normalverbrauch berechnet, sollten diese überdurchschnittlich hoch liegen, behält der Vermieter sich eine Nachbelastung vor.

Parkmöglichkeiten:

Ein Parkplatz hinter dem Haus ist im Preis inbegriffen. Soweit dem Gast ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande.

Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Preisminderung

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

Rauchen

Das Rauchen im Haus ist verboten. Außerhalb des Hauses ist das Rauchen erlaubt. Auf der Terrasse finden Sie einen Aschenbecher. Bitte leeren Sie vor der Abreise den Aschenbecher. Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbeln, Fußboden, Bettwäsche, Decken usw. haben zur Folge, dass wir Ihnen dies zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen.

Reinigung

Sollte Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf dem Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie, dies sofort zu beseitigen. Es sind Besen, Schaufel sowie Wischeimer, Wischmopp und Putzmittel und ein Staubsauger im Abstellraum unter der Treppe sowie unter der Spüle vorhanden.

Schlüssel

Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Die Hauseingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel abgeschlossen werden.

Sorgfaltspflicht

Wir bitten unsere Gäste, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch Mitreisende und Angehörigen die Mietbedingungen einhalten.

Die Hauseingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel abgeschlossen werden. Ebenso sind auch alle Fenster bei Verlassen des Hauses zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden.

Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen.

Schwimmbad

Ganzjährig können unsere Ferienhausgäste täglich das Schwimmbad DanGastQuelle nutzen. Die ersten 90 min sind kostenfrei. Möchten Sie länger im Schwimmbad verweilen, zahlen Sie lediglich den Aufpreis, der bei Verlassen des Schwimmbades nachgelöst wird. Die kostenlose Nutzung ist auf maximal 6 Personen pro Tag begrenzt. Weitere Infos hier.

Telefon

In der Wohnung ist kein Telefon vorhanden.

Terrasse

Bitte nehmen Sie am Abend sämtliche Polster mit in das Haus. Nachtruhe ist dann, wenn Sie schlafen gehen möchten. Aber nehmen Sie bitte auch auf Ihre Nachbarn Rücksicht.

Vorzeitige Abreise

Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.

Waschmaschine/Trockner

Bitte leeren Sie nach Gebrauch des Trockners den Wasserauffangbehälter und das Flusensieb. 

Zwischenreinigung

Wünschen Sie während Ihres Aufenthaltes Zwischenreinigungen, können Sie dies gern über KÜSTENIMMOBILIEN organisieren. Diese werden dann nach Aufwand gemäß der Endreinigungspauschale (Preis pro Stunde) abgerechnet.

Vielen Dank im Voraus für die Berücksichtigung dieser Regeln.

Meike & Sven